Продажа дома в 3 долях в Архангельске без личного присутствия: возможность доверенности на подругу.

Да, вы можете составить доверенности от каждого собственника доли на третье лицо, например, на подругу, для осуществления сделки по продаже дома. По законодательству Российской Федерации, такие доверенности могут быть оформлены в письменном виде и должны содержать все необходимые условия сделки. Важно убедиться, что указаны правильные данные об объекте недвижимости, доверенности подписаны всеми собственниками доли и надлежащим образом заверены. Также следует обратить внимание на условия, по которым будет осуществляться продажа, определить цену и другие важные моменты для защиты своих интересов. В случае необходимости, рекомендуется обратиться за помощью к адвокату или нотариусу для правильного оформления доверенностей и сделки по продаже недвижимости.

Для продажи дома необходимо составить договор купли-продажи, который подписывается продавцом и покупателем. Если продавцом являются три человека, в данном случае - вы и ваши дети, то необходимо, чтобы каждый из вас подписал договор купли-продажи.

Однако, с учётом того, что вы не можете приехать в Архангельск, вы можете предоставить доверенности своей подруге на продажу дома. Для этого вам необходимо составить доверенность на конкретное действие - продажу вашей доли в доме. Другими словами, каждый из вас должен составить доверенность на продажу своей доли в доме в пользу вашей подруги. В доверенности необходимо указать, какую долю в доме вы предоставляете право на продажу, а также полномочия, которыми вы уполномочиваете свою подругу - например, на подписание договора купли-продажи, получение денежных средств в качестве оплаты и т.д.

Для правильного оформления доверенности и договора купли-продажи рекомендуется обратиться к юристу, который поможет вам составить необходимые документы, учитывая все нюансы и особенности вашей ситуации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность"
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности"
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на долю в общей собственности"
• Статья 141 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на наследование жилых помещений"
• Статья 131 Федерального закона "О нотариате" "Оформление доверенностей".