Продажа дома с землей: налоги, реконструкция и увеличение площади

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже имущества возникает только в случае, если существовало налоговое обязательство за три года до продажи объекта недвижимости или если объект находился в собственности менее трех лет. Таким образом, если продажа недвижимости производится через десять лет после ее покупки и реконструкции, налоговое обязательство не возникает. Однако, важно учитывать, что данная информация не является консультацией и для подробных деталей необходимо обратиться к юристу непосредственно.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с землей, заключенный в 2008 году.
2. Документы, подтверждающие факт проведения реконструкции в 2017 году и увеличения площади дома.
3. Документы, подтверждающие стоимость дома и земельного участка на момент покупки и на момент продажи.
4. Разрешение на использование земельного участка, выданное местными органами власти.
5. Декларацию по налогу на доходы физических лиц (Форма 3-НДФЛ) за год продажи дома.

Ответ на вопрос о том, возникает ли налог при продаже, зависит от различных факторов и требует детального изучения документов и ситуации. Возможно, будет необходимо обратиться к специалисту - юристу или налоговому консультанту - для получения конкретной информации и советов по данному вопросу.

Статья 217 НК РФ "Налог на прибыль организаций"; Статья 220 НК РФ "Налог на прибыль организаций"; Статья 224 НК РФ "Налог на прибыль организаций"; Статья 250 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".