Продажа дома с оформлением на сына и требованием пустой домовой книги. Удаленное переписывание сына возможно.

Для переоформления дома на другое лицо необходимо наличие договора купли-продажи и оформление соответствующих документов в органе регистрации недвижимости. Для этого необходима личная присутствие лица, на которого будет зарегистрирован дом. В случае, если сын находится в армии и не может явиться лично для оформления документов, необходимо установить законность и обоснованность дистанционного переоформления, а также получить соответствующее разрешение на перепрописку.

Для решения данного вопроса необходимо заполнить и подать заявление о перерегистрации жилого помещения в органы Росреестра, а также предоставить следующие документы: - копию паспорта сына (зачисленного на военную службу); - копию свидетельства о рождении сына; - доверенность на уполномоченное лицо (если необходимо); - копию договора купли-продажи дома; - оригинал домовой книги.

Для осуществления переписи и снятия регистрации сын должен быть физически присутствующим в органах Росреестра в соответствующем городе, однако, возможно установление исключений. Возможно решение данного вопроса в дистанционном режиме, если в орган Росреестра будет подано соответствующее обращение о возможности совершения регистрационной процедуры без личного присутствия.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, могут включать, но не ограничиваются следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации ("Основы законодательства об актах гражданского состояния" - статьи 69-98);

• Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статьи 7-31);

• Федеральный закон "Об акте гражданского состояния" (статьи 10-23);

• Уголовный кодекс Российской Федерации (в частности, статьи 327 "Незаконное завладение автомобилем или иным транспортным средством" и 327.1 "Получение документов, удостоверяющих личность, путём подделки или использования поддельных документов").

Для более точной и подробной консультации необходимо провести анализ конкретного случая с учетом всех факторов и обстоятельств.