Продажа дома с использованием материнского капитала: важный вопрос для собственников с несовершеннолетними

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, использование материнского капитала возможно только на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий, образование детей и т.д. При продаже недвижимости, купленной на средства материнского капитала, обычно возникает необходимость вернуть в государственный бюджет использованные средства или перенести их на другие цели в соответствии с законодательством. Однако, конкретный ответ на ваш вопрос зависит от многих дополнительных факторов, включая условия приобретения жилья с помощью материнского капитала, наличие залога, возраст и согласие несовершеннолетних собственников и т.д. Поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о рождении Ваших детей, подтверждающие их несовершеннолетний возраст.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на дом, подтверждающее, что Ваши дети являются совладельцами этой недвижимости.
3. Документ, подтверждающий наличие средств материнского капитала на счете продавца.

Также необходимо обратить внимание на следующие моменты: — Сумма материнского капитала может использоваться только на определенные цели, в том числе на улучшение жилищных условий. Поэтому необходимо удостовериться, что продажа дома соответствует этим условиям; — В случае если доля несовершеннолетних совладельцев не превышает 50%, продажа недвижимости будет требовать получения разрешения на сделку с имуществом со стороны опекунского совета или суда. Эти нюансы лучше обсудить с юристом, который сможет оказать подробную консультацию и ответить на все ваши вопросы.

Статья 37 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О детском (семейном) дополнительном денежном пособии" и Статья 30.3 Федерального закона от 29 декабря 1994 года № 33-ФЗ "О некоторых вопросах осуществления права собственности".