Продажа дома с использованием материнского капитала: права собственников и возможности для несовершеннолетних владельцев

Здравствуйте! Если дом полностью оплачен за счет материнского капитала, то для продажи необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить договор купли-продажи и нотариально заверить его.
2. Получить выписку из ЕГРП о правах на недвижимое имущество.
3. Подать документы на регистрацию сделки в соответствующие государственные органы, оплатить государственную пошлину.
4. Получить денежные средства от продажи.

Что касается возможности получения денег от продажи дома и их зачисления на счет детей, то такая возможность существует. Однако, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области налогового права, чтобы избежать возможных проблем с налоговыми органами.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы о праве собственности на дом, включая договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и т.д.

2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала на покупку недвижимости.

3. Паспорта собственников недвижимости и их регистрационные данные.

4. Согласие на продажу недвижимости от всех собственников.

5. Документы судебного органа, если один из собственников несовершеннолетний.

6. Документы о переводе денежных средств на счет несовершеннолетних детей.

Продажа недвижимости без приобретения новой недвижимости и положения денег на счет детей возможна при условии соблюдения всех требований законодательства Российской Федерации и документального подтверждения целей перевода. Необходимо обратить внимание на налоговые последствия продажи имущества и правильность заполнения налоговых деклараций. Рекомендуется обратится за консультацией к опытному юристу.

Статья 250 "Приобретение и прекращение права собственности на недвижимое имущество", статья 244 "Об играх на рынке ценных бумаг", статья 181 "Действия, направленные на нарушение прав собственности", статья 224 "Отчуждение имущества организации" Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 209, 210, 211, 213 и 215 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском капитале".