Продажа дома с использованием материнского капитала: налоги и субсидии

Здравствуйте! Если вы продаете жилье, которое находилось в собственности менее трех лет, то в соответствии с законодательством Российской Федерации вы должны будете уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от продажной стоимости дома. Стоимость имущества устанавливается по договору купли-продажи. Субсидия на коммунальные услуги не влияет на налогообложение при продаже недвижимости. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, рекомендую обратиться за консультацией к опытному юристу в вашем городе.

Для решения вопроса о продаже дома необходимо иметь следующие документы: - свидетельство о праве собственности на дом; - документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство); - договор на продажу имущества.

По вопросу о налоге, если дом продается после наследства, то сделка подлежит налогообложению в размере 13% от разницы между стоимостью наследственного имущества на момент смерти наследодателя и стоимостью имущества на момент продажи. Однако, если вы продаете дом на материнский капитал, то возможно, будет применяться особый порядок налогообложения, в котором размер налога будет менее значительным.

Вызывает сомнения наличие субсидии на коммунальные услуги. Однако, подробных сведений нет для ответа на этот вопрос. Если вы получаете субсидию на коммунальные услуги, это не влияет на порядок налогообложения продажи наследственного имущества.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.