Продажа дома за материнский капитал и выделение долей в квартире - юридическая помощь и консультации

Для восстановления прав бабушки на доли в квартире, необходимо провести юридический анализ договоров купли-продажи дома и дарения долей в квартире. Если окажется, что сделки были недействительными или были заключены с нарушением закона, то можно подать иск в суд на признание этих сделок недействительными и восстановление прав бабушки.

Дарение долей дедушке или сыну возможно, но для этого необходимо соблюсти все требования законодательства, в том числе и процедуру оформления договора дарения. Если было сделано дарение, но собственность на квартиру уже перешла к другим лицам, вернуть даренное в натуре не представляется возможным. В таком случае, возможно взыскание денежной компенсации за ущерб, причиненный в результате недействительности сделок.

Одобрение сделки опекой может считаться важным аргументом при рассмотрении дела в суде, но не гарантирует ее законность.

Для возвращения долей бабушке необходимо заключить договор об отчуждении этих долей и зарегистрировать соответствующие изменения в собственности уполномоченным органом. Если дарение долей было оформлено в письменной форме, то возможно их передача по дарению дедушке или сыну. Если же дарение было устным, то для передачи дара по требованию дарителя необходимо заключить договор купли-продажи и продать даренные доли. В случае одобрения сделки опекой, необходимо согласовать с ней условия договора. В любом случае, рекомендуется обратиться к практикующему юристу для получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на проданный дом за материнский капитал; 2) Договор дарения долей в квартире у бабушки, который был заключен при получении этих долей; 3) Решение опекунского совета о согласии на продажу дома за материнский капитал и о дарении долей в квартире; 4) Документы, подтверждающие совершение дарения долей дедушке или сыну.

Если сделку одобрила опека и дарение было совершено в соответствии с законодательством, то доли можно вернуть бабушке и выделить в новом купленном жилье посредством договора дарения или купли-продажи. В случае дарения долей дедушке или сыну, не являющемуся собственником квартиры, потребуется заключение договора купли-продажи для того, чтобы перевести доли в их собственность.

Однако, если возникли какие-либо юридические проблемы в процессе совершения дарения или продажи, необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения вопроса необходимо обратиться в квалифицированный юридический центр для получения консультации и оказания правовой помощи. При этом, следует иметь при себе все документы, подтверждающие продажу дома и дарение долей в квартире.

Чтобы вернуть доли бабушке обратно и выделить в новом купленном жилье, необходимо провести юридическую процедуру выдела долей в квартире и перевода их в новое жилье.

Насчет дарения долей дедушке или сыну, не собственнику квартиры, следует обратить внимание на конкретные условия дарения и наличие согласия бабушки. Возможно, будет необходима купля-продажа для переоформления прав на жилье.

Кроме того, следует уточнить, каким образом сделку одобряет опека, и есть ли необходимость получения соответствующих разрешений и согласий на совершение сделки. Обратившись за юридической помощью, можно получить детальные рекомендации и консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуется:

1. Документы, подтверждающие продажу дома за материнский капитал.
2. Документы на выделение доли в квартире у бабушки.
3. Документы на куплю-продажу нового жилья.
4. Согласие опекуна на выделение долей и дарение их другим лицам.

Если бабушка является собственником квартиры, она имеет право распорядиться своей долей как ей угодно. Если бабушка хочет передать свою долю дедушке или сыну, это можно сделать, но потребуется оформить документы на дарение доли. Если бабушка не является собственником квартиры, то ситуация может быть более сложной, потому что дарение доли требует согласия всех собственников квартиры.

В целом, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу с соответствующим опытом в области недвижимости для подробной консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Этот вопрос касается нескольких различных статей закона. Ниже перечислены некоторые из них, применяемых для решения этого вопроса:

1. Статья 572 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Дарение и его форма"
2. Статья 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Дарение доли. Долевая собственность"
3. Статья 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Материальное право, применимое к гражданско-правовым отношениям"
4. Статья 209 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
5. Статья 258 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" о правах и обязанностях опекуна.

Для полного и точного ответа на вопрос необходимо провести юридическое исследование с точным описанием всех фактов и обстоятельств.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 309 "Договор дарения" - Статья 130 "Договор купли-продажи" - Статья 250 "Основания увеличения и уменьшения доли в праве общей собственности" - Статья 252 "Выдел доли из имущества в праве общей собственности" - Статья 253 "Основания для отказа в выделении доли" - Статья 470 "Признание сделки недействительной" - Статья 685 "Действия опекуна или попечителя по делам подопечного"

При решении вопроса о возвращении даренных долей бабушке и их выделении в новом купленном жилье необходимо учитывать, были ли выполнены все оговоренные условия при дарении долей и соблюдены ли процедуры выделения долей. Также стоит уточнить, какое жилье считается общей собственностью, и имеет ли бабушка право распоряжаться своей долей в нем. Если опека одобряет сделку, также следует узнать, какие права на распоряжение имуществом подопечного имеет опекун. В случае возможного нарушения правил дарения долей или выделения долей, можно обратиться к статьям о признании сделки недействительной.

статьи 572-580 Гражданского кодекса РФ, статьи 130-131 Семейного кодекса РФ, статья 34 Федерального закона "Об опеке и попечительстве".