Продажа дома с долевой собственностью на участке и 4-мя соседями

Продажа дома на участке, на котором права собственности разделяются четырьмя собственниками в равных долях, возможна только при условии межевания участка и определения долей каждого собственника. Без межевания участка и определения долей собственности каждого из собственников невозможно точно определить, какая часть участка принадлежит каждому из них и какое право собственности имеет покупатель дома. Поэтому в соответствии с законодательством Российской Федерации, без межевания участка и определения долей всех собственников, продажа дома не может быть осуществлена.

Для продажи дома, расположенного на участке, который находится в совместной собственности четырех лиц, необходимо оформить соглашение о разделе имущества, которое должно содержать условия по межеванию участка. Также может потребоваться оформление документов о праве собственности на дом и на земельный участок. В некоторых случаях может потребоваться проведение землеустройства и межевания участка. Конкретный перечень требуемых документов может различаться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки. Я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который специализируется в области недвижимости.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 9.3.7 – нарушение установленного порядка проведения межевания земельного участка Статья 9.5.1 – незаконный перевод земельного участка из одной категории в другую либо передача земельного участка в пользование без согласия уполномоченного органа Земельный кодекс Российской Федерации: Статья 41 – права собственника на земельный участок Статья 42 – права и обязанности нескольких собственников земельного участка Статья 46 – обязанности собственника земельного участка Статья 47 – порядок освоения земельного участка