Регистрация дома в единоличное владение на участке с долевой собственностью

Для регистрации дома в единоличное владение необходимо полное выкупить долю собственности у всех соучастников по договору долевого участия в строительстве и зарегистрировать право собственности на дом в уполномоченном органе, который обслуживает недвижимость в Вашем регионе. Для этого Вам нужно обратиться к юристу, чтобы он составил соответствующие документы и провел регистрационные процедуры.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка, на котором находится дом.

2. Договор о долевом участии в строительстве дома.

3. Акты о приемке выполненных работ по строительству дома.

4. Технический паспорт на дом.

5. Выписка из ЕГРН о состоянии прав на земельный участок и объекты недвижимости на нем.

6. Заявление о переходе права с долевой собственности на единоличную собственность.

Затем необходимо обратиться в уполномоченный орган или учреждение по регистрации недвижимости с заявлением на приватизацию дома. После прохождения процедуры приватизации и оплаты соответствующих государственных пошлин и налогов, дом будет зарегистрирован на Вас в единоличную собственность.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Добросовестное приобретение права собственности на имущество", статья 222 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности на земельный участок" и статья 551 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности на строение, сооружение, как объект недвижимого имущества". Также необходимо изучить законодательство, регулирующее долевую собственность и процедуры регистрации прав на недвижимость.