Продажа дома по дарственной без налогов: покупка квартиры в этом же году по сравнимой цене

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества, находившегося в собственности менее трех лет, налог на доход физического лица взимается в размере 13% от стоимости имущества. Однако, если продавец приобретет другое жилье в течение года на сумму не менее стоимости проданного имущества, то налог не взимается. Следовательно, если вы планируете приобрести квартиру примерно той же стоимости, что и дом, в течение года, то налог на доход не нужно будет платить.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "О переводе валюты в Российской Федерации и о валютном регулировании" и Налоговому кодексу Российской Федерации.

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, при продаже имущества в собственности менее 3 лет с момента его приобретения налог на доход физических лиц (НДФЛ) составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения имущества.

В данном случае, продавец должен будет уплатить налог на доход, если стоимость продажи дома выше стоимости его приобретения. Однако, если полученные доходы от продажи дома будут использованы на покупку квартиры того же или более высокого стоимостного уровня в течение трех лет, то налог на доход не нужно будет уплачивать.

Для подтверждения факта приобретения нового имущества следует составить документальное обоснование этого обстоятельства: например, договор купли-продажи квартиры или договор бронирования нового жилья.

Также, необходимо учитывать, что сумма полученного дохода не должна превышать стоимость нового имущества более чем на 50 тыс. рублей.

Статья 217 Налогового кодекса РФ. “Об объекте налогообложения при продаже имущества”. Статья 220.1 Налогового кодекса РФ. “О порядке исчисления налога при продаже имущества”. Статья 219 Налогового кодекса РФ. “О порядке освобождения от уплаты налога при продаже имущества”.