Продажа дома: налоги и стоимость в 2021 году

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости налог на доходы физических лиц составляет 13% от разницы между суммой продажи и первоначальной стоимостью объекта. В данном случае, для расчета налога необходимо учитывать стоимость дома на момент покупки в феврале 2017 года и продажи на текущий момент.

Для решения данного вопроса, необходимо уточнить следующую информацию:

1. Был ли данный дом зарегистрирован на Вас и является ли он Вашей собственностью?

2. Были ли произведены какие-либо улучшения, ремонтные работы или перестройки в доме за время Вашей собственности?

3. Приобретались ли другие недвижимости в период Вашей собственности, за исключением данного дома?

Ответ на вопрос о налогообложении при продаже данной недвижимости будет зависеть от конкретных обстоятельств данного случая, включая вышеупомянутые факторы и другие факторы.

Если данный дом является Вашей собственностью и он не был Вашим основным местом жительства в течение трех лет, то при продаже недвижимости необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и первоначальной стоимостью приобретения.

При подаче декларации по НДФЛ необходимо указывать полученную при продаже недвижимости сумму дохода, которую получили от продажи дома, а также списывать возможные расходы на ремонт и улучшения данного дома.

Также необходимо заплатить государственную пошлину за государственную регистрацию перехода права собственности на приобретенную недвижимость.

Для получения более точной информации об облагаемом налоге и перечне необходимых документов, рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в области налогообложения недвижимости в Российской Федерации.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации ("НДФЛ с физических лиц") и статья 9 Закона Российской Федерации "О налоге на имущество физических лиц". Однако, для полного и точного ответа на вопрос необходимо уточнить дополнительную информацию, такую как стоимость и срок владения недвижимостью, наличие вычетов и другие детали.