Продажа дома на земельном участке в долевой собственности: вопросы по квартирам на территории

Согласно Закону о гражданском праве, продажа имущества требует оформления соответствующего документа в виде договора купли-продажи недвижимости, который должен быть нотариально удостоверен. В данном случае, если вы продали одну из квартир в здании на участке, и новый собственник не участвует в продаже дома, ему не нужно лично присутствовать при оформлении документов на продажу дома. Достаточно предоставить письменное разрешение на продажу за своим подписью. Однако следует учитывать, что все документы должны быть оформлены с учетом всех требований законодательства Российской Федерации, включая порядок проведения сделок с недвижимостью и права собственности. Рекомендуется проконсультироваться со специалистами в области недвижимости и нотариусами для точного и правильного оформления документов на продажу недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности на дом и земельный участок.

2. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между вами и человеком, которому вы продали квартиру.

3. Акт о приеме-передаче квартиры или иной документ, подтверждающий факт передачи квартиры новому собственнику.

4. Документ, подтверждающий, что земля под домом находится в долевой собственности.

Чтобы продать дом, необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости с покупателем. При этом необходимо предоставить покупателю право на пользование земельным участком, на котором расположен дом, а также на обеспечение безопасности приватности в квартирах.

Также для заключения договора купли-продажи необходимо обеспечить согласование всех условий с покупателем, включая указание в договоре купли-продажи всех условий, касающихся безопасности их приватности и конфиденциальности, а также взаимодействие с нотариусом в соответствии с законодательством РФ.

НК РФ статья 276 "Право собственности на земельный участок", ГК РФ статьи 520-536 "Договор купли-продажи", ГК РФ статьи 309-312 "Распоряжение имуществом в целом".