Продажа дома, купленного на материнский капитал: советы при переезде и продаже

Если дом был приобретен на материнский капитал, то его продажа возможна при соблюдении определенных условий. Для начала необходимо узнать, какие ограничения на продажу имущества, приобретенного на материнский капитал, установлены законодательством Российской Федерации. В некоторых случаях возможно получение разрешения на продажу, например, если семья растет и нуждается в более крупном жилье, или есть другие веские причины. В случае продажи дома необходимо правильно оформить документы и уведомить органы, перевести материнский капитал на счет другого жилья или наличные деньги, если это позволяется законодательством. Если вы переехали, то необходимо изменить регистрацию на новый адрес.

Для продажи дома, который был приобретен на материнский капитал, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (дом).

2. Документы, подтверждающие право на материнский капитал и использование его для приобретения дома.

3. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.

4. Договор купли-продажи.

5. Документы об оценке дома, если это требуется в соответствии с законодательством.

6. Разрешение на продажу недвижимости, если дом находится в ипотеке.

Перевод дома на нового владельца необходимо будет произвести в Росреестре. Также может потребоваться зарегистрировать новое место жительства в соответствующих органах.

Для решения вопроса по продаже дома, который куплен на материнский капитал, применяются следующие статьи закона: - Федеральный закон от 29 апреля 1998 года № 41-ФЗ "О залоге"; - Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите прав потребителей"; - Федеральный закон от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "О принятии в Российскую Федерацию в качестве государственного долга Российской Федерации обязательств по вкладам в Пенсионный фонд Российской Федерации, по вкладам в фонды накопительной части трудовой пенсии, по обязательному пенсионному страхованию и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Для правильной продажи дома посоветуйтесь с опытным юристом, который поможет вам правильно оформить документы и провести сделку в соответствии с законодательством России.