Как рассчитать налог при продаже дома, купленного за материнский капитал, и продаваемого за 670000 рублей

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже жилого помещения, которое было приобретено за счет материнского (семейного) капитала в срок менее трех лет со дня регистрации права собственности, налог на доходы физических лиц составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и первоначальной стоимостью приобретения. В вашем случае доход составляет 170000 т.р. (670000 т.р. - 500000 т.р.), следовательно, налог составит 22100 т.р. (13% от 170000 т.р.). Однако, если жилой дом был куплен за счет материнского (семейного) капитала в срок более трех лет, налог на доходы не начисляется. Пожалуйста, обратите внимание, что ответ дан исключительно на основе предоставленной Вами информации и может быть скорректирован при получении дополнительных данных.

Для решения данного вопроса нужно предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома и все документы, подтверждающие участие материнского капитала в приобретении дома; 2. Документы, подтверждающие проживание в доме более 2-х лет (например, договор аренды жилья, счета за коммунальные услуги и т.д.); 3. Документы оценки стоимости дома на момент продажи; 4. Свидетельство о праве собственности на дом; 5. Другие документы, связанные с продажей и переходом права собственности на дом.

С учетом этих документов можно определить налог на прибыль, который придется уплатить при продаже дома с учетом использования материнского капитала.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 219, 220); - Закон о материнском капитале.