Продажа дома и земельного участка: все, что нужно знать о налогах и оплате в декабре

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации в качестве налогоплательщика по налогу на имущество физических лиц признается лицо, которому принадлежит налогооблагаемое имущество на первый день налогового периода. Следовательно, если дом и земельный участок были проданы в мае этого года, то налог на имущество должен быть уплачен продавцом до передачи права собственности на покупателя. Новый собственник несет ответственность за уплату налога на имущество с даты его перехода на него, следующей после дня перехода права собственности на недвижимое имущество. Однако, если была заключена договоренность между продавцом и покупателем об отнесении обязанности по уплате налога на имущество к одной из сторон, то такое положение должно быть указано в договоре.

Для ответа на этот вопрос могут потребоваться следующие документы и информация:

1. Договор купли-продажи дома и земельного участка, заключенный между старым и новым собственниками, где указаны условия сделки и распределение налоговых обязательств.

2. Документы, подтверждающие факт продажи объекта недвижимости, такие как свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество и документы, свидетельствующие о передаче его прав новому собственнику.

3. Налоговая декларация, подтверждающая уплату налога на имущество за период владения объектом недвижимости. Если договором купли-продажи было прописано, что налог на имущество платит старый собственник, то старый собственник должен заполнить и подать налоговую декларацию за данный период.

4. Реквизиты нового собственника для передачи информации об уплате налога на имущество в будущем.

В целом, для решения этого вопроса нужно провести некоторые исследования и изучить документы, которые упоминались в договоре купли-продажи, чтобы понять, кто должен оплачивать налог на имущество, и в какой момент это должно произойти.

Статьи 229 и 330 Налогового кодекса РФ.