Продажа дома и земельного участка: узнайте стоимость налога при раздельной сделке

Здравствуйте. Сумма налога на продажу дома и земельного участка будет рассчитываться отдельно, поскольку они указаны в договоре купли-продажи отдельно. Если вы являетесь собственником обоих объектов менее трех лет, то ставка налога на доход составляет 13% от разницы между продажной ценой и суммой, которую вы заплатили за эту собственность. Для расчета налога необходимо вычесть из продажной стоимости дома и земельного участка все затраты на их улучшение и продажу. Подробнее с налогом на доход от продажи недвижимости можно ознакомиться в ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации.

Для ответа на данную вопрос необходимы следующие документы:

1. Документы на дом, подтверждающие Вашу собственность на него.
2. Документы на земельный участок, подтверждающие Вашу собственность на него.
3. Договор купли-продажи, который будет заключен при продаже дома и земельного участка.
4. Документы, подтверждающие стоимость дома и земельного участка.

Относительно уплаты налога, в соответствии с законодательством РФ, налог на прибыль физических лиц от продажи недвижимости уплачивается при условии продажи не ранее чем через три года после ее приобретения. В случаях, когда срок владения недвижимостью составляет менее трех лет, налоговая ставка составляет 13% от суммы продажи.

Ответ на Ваш вопрос зависит от того, когда вы приобрели дом и земельный участок и какая будет стоимость продажи недвижимости, поэтому без предоставления дополнительных документов точный ответ дать затруднительно.

Статья 220 Налогового кодекса РФ.