Продажа дома: генеральная доверенность тети, согласие отца и ограничения цены

Нет, она не может продать дом без согласия отца, который также является собственником дома. Кроме того, она не должна продавать дом дороже, чем положено на рынке, чтобы избежать возможных юридических последствий. Также, использование документов без согласия их владельца может являться преступлением, за которое несутся соответствующие юридические последствия.

Чтобы правильно ответить на данный вопрос, необходимо ознакомиться с следующими документами:

1. Договор о совместной собственности на жилое помещение, в котором указаны доли каждого из собственников.

2. Документ, подтверждающий оформление генеральной доверенности на продажу дома.

3. Документы, подтверждающие согласие или отказ папы на передачу своих прав владения домом тете.

Если тетя выступает в качестве уполномоченного лица по генеральной доверенности, которую оформил папа, то она может продать дом только с его согласия или при отсутствии возможности установить его местонахождение в течение 6 месяцев с момента отправки уведомления об этом. Она должна также продавать дом только по цене, не выше чем рыночная стоимость объекта недвижимости. Если эти условия не соблюдаются, то продажа дома будет являться недействительной.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от многих обстоятельств и конкретных фактов дела. Однако, наиболее вероятно, что в данном случае следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Полномочия представителя по доверенности";
• Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Завещание";
• Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества по доверенности";
• Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество".