Продажа квартиры: права собственности, генеральная доверенность и согласие на продажу.

С собственностью на квартиру и право на ее продажу в данном случае ознакомиться затруднительно. Однако, если квартира в совместной собственности, то согласно ст. 244 ГК РФ любые сделки с ней должны быть совершены с согласия всех собственников. Судя по описанию ситуации, муж уже оформил на вас генеральную доверенность на продажу. Однако для безусловной легальности сделки, дополнительно рекомендуется получить согласие на продажу от мужа, так как его доверенность может быть отозвана в любой момент.

Для решения данного вопроса, прежде всего, потребуется нотариально оформленная генеральная доверенность от вашего мужа на вас, в которой должны быть указаны полномочия на продажу квартиры. Для продажи квартиры, как правило, требуются согласия всех собственников квартиры. Таким образом, необходимо также получить согласие другого собственника квартиры на продажу ею имущества. В случае если он уже оформил свою долю в квартире на вас, то согласие на продажу его доли не потребуется. Также, возможно потребуется собрать дополнительные документы для продажи квартиры, в зависимости от конкретной ситуации (например, акт о согласовании перепланировки, технический паспорт и т.д.).

Статьи 290, 291, 303 и 185 Гражданского кодекса РФ, а также статья 182 Федерального закона от 29 декабря 1994 года № 189-ФЗ "О нотариате".