Продажа дома без оформления документов с задатком и проживанием покупателя в течение 8 лет

Если вы не заключили никакого дополнительного договора к оговоренной сумме, то юридически покупатель не обязан индексировать ее с учетом инфляции, роста цен на недвижимость и других обстоятельств. Однако, если был заключен какой-либо дополнительный договор, в нем могли быть предусмотрены условия изменения стоимости продажи. По поводу покупателя, проживавшего в доме все эти годы, возможно потребуется обращаться в судебные инстанции, чтобы определить возможные обязательства покупателя за проживание в недвижимости без оплаты.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы: 1. Договор о задатке - необходимо уточнить условия возврата задатка в случае не оформления документов и получения согласия на его проиндексацию с учетом инфляции за 8 лет. 2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий факт принадлежности дома покупателю. 3. Документы, подтверждающие факт проживания покупателем в доме без оплаты за 8 лет.

Следует отметить, что в соответствии с законодательством РФ, задаток возвращается покупателю в случае невыполнения обязательств продавцом. Однако, если у вас есть доказательства проживания покупателя без оплаты за 8 лет, вы можете предъявить требование о компенсации ущерба в виде индексации суммы договоренности с учетом инфляции и роста цен на недвижимость за указанный период. Кроме того, вы можете потребовать оплаты за проживание покупателя в доме, если это было договорено между вами заранее. Для этого необходимо предоставить доказательства факта проживания покупателем в доме без оплаты за указанный период.

Налоговый кодекс Российской Федерации, части 1 и 2 статьи 213.