Продажа дома 100 кв.м. с пропиской без собственников. Покупка 75 кв.м. дома на 5 человек. Решение вопроса о справке опеки. Большой дом не по карману? Найдем решение проблемы.

Если вы планируете продать свой текущий дом и купить новый дом, который будет иметь меньший метраж, то вам может потребоваться справка из органов опеки и попечительства. Данная справка будет необходима, поскольку трое из пяти прописанных в вашем текущем доме лиц являются несовершеннолетними и нуждаются в защите своих интересов.

Органы опеки и попечительства должны утвердить ваше решение продать свой текущий дом и купить новый дом меньшего метража. Они рассмотрят вопрос о том, что новый имущественный объект будет минимально достаточным для проживания всей семьи, включая несовершеннолетних детей.

Кроме того, у вас может возникнуть вопрос о том, как передать права на содержание нового жилища. В этом случае вам необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимость для получения консультации по данному вопросу.

С учетом вышеизложенного, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на вопросах имущественного права и сможет окончательно ответить на все ваши вопросы.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить нотариусу договор купли-продажи недвижимости, в котором будут указаны данные продаваемого имущества и всех заинтересованных лиц, в том числе несовершеннолетних детей и родителей. Также при оформлении сделки необходимо учитывать наличие ограничений в праве распоряжения имуществом несовершеннолетних детей, для чего может потребоваться получить согласие органов опеки и попечительства. В случае, если площадь нового имущества не позволяет зарегистрировать всех членов семьи, необходимо провести детальный анализ вариантов увеличения нового жилья или поиска альтернативных вариантов, таких как аренда недвижимости, пока не будет найдено решение, которое учитывает интересы и права всех желающих прописаться в новом жилье.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 5.35 - несанкционированное переселение в жилищное помещение.

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 16 - Право пользования жилым помещением, статья 33 - Счетчики учета расхода коммунальных услуг.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 309 - Заключение договора купли-продажи, статья 330 - Право наследования имущества, статья 531 - Условия аренды жилого помещения;

Федеральный закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации": Статья 39-Опека и попечительство.

В данной ситуации необходимо обратиться к адвокату для консультации и подробного изучения документов, связанных с имуществом, правом наследования и прописки. Окончательное решение будет зависеть от конкретных обстоятельств случая.