Разбираемся в расчетах за воду: почему счетчики могут ударить по карману

Согласно статье 706 Гражданского кодекса Российской Федерации, потребители коммунальных услуг обязаны оплачивать потребленные ими ресурсы. Если показания счетчиков не были предоставлены, то УК вправе провести перерасчет до момента их прекращения. Действия УК по проведению перерасчета, в данном случае, будут законными.

Однако, следует отметить, что не всегда оплата по счетчикам является более выгодной, чем по нормативным показателям. Нормативы могут быть установлены с учетом региональных особенностей и факторов, которые не всегда можно учесть с помощью счетчиков. Кроме того, потери воды по трубам и т.д. могут привести к тому, что сумма для оплаты по счетчикам будет выше, чем по нормативам.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в УК с запросом на предоставление документов, подтверждающих начисление суммы взыскания, а именно: копии показаний счетчика воды, на основании которых были рассчитаны суммы платежей, копии акта установки счетчика, как иных расчетных документов.

УК имеет право на начисление дополнительной оплаты за потребление воды, если превышение норматива подтверждено показаниями счетчиков. Однако, учитывая то, что вам не предоставлялись квитанции на оплату в течение периода в два года, необходимо выяснить на какой период были рассчитаны эти платежи. Если в результате проверки установится, что начисление взыскания является необоснованным, вам следует обратиться в УК с требованием перерасчета и возмещения излишне уплаченных сумм.

Относительно вопроса, почему семья из 2 человек потребила воды больше, чем по нормативу, следует отметить, что норматив потребления воды рассчитывается на основании количества проживающих в жилом помещении людей и на основании определенных норм потребления воды. Однако, фактическое потребление воды может зависеть от различных факторов, таких как наличие дополнительных приборов и стиральных машин. Поэтому, платить по показаниям счетчиков, может быть более выгодно, так как это позволит оплачивать только за реально потребленную воду.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1) Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Оплата жильцами жилого помещения и (или) коммунальных услуг"; 2) Статья 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Нарушение правил потребления коммунальных ресурсов".

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, жилец несет ответственность за своевременную и полную оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Однако, если сумма расчетов за коммунальные услуги увеличивается из-за неоплаты ранее потребленных услуг или иных причин, не связанных с увеличением потребления, Управляющая компания (УК) должна уведомить жильца об изменении размера платежа.

В данном случае, если УК использовала показания счетчиков воды и установленный тариф на коммунальные услуги при расчете суммы к оплате за период, то ее действия могут быть законными. Жилец должен оплатить разницу в размере платежа, если она обоснована.

Платить по счетчикам действительно выгоднее, так как позволяет оплачивать только фактически потребленные ресурсы, а не среднестатистический расход по нормативам. Однако, жилец обязан предоставлять показания счетчиков своевременно, иначе УК будет вынуждена использовать средние нормы потребления.