Продажа доли в собственности: новые правила и способы обойти нотариальное удостоверение

Да, действительно, согласно статье 558 Гражданского кодекса РФ, сделки, связанные с отчуждением долей в праве общей собственности, могут быть оформлены без нотариального удостоверения. Однако стоит учесть и другие нюансы, например, необходимость регистрации изменений в правах на объект недвижимости. В конкретной ситуации лучше обсудить все детали с юристом, который сможет дать более точный ответ на основе полной информации.

Да, это правда. Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2020 года № 482-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу ускорения процесса правового оборота недвижимости» нотариальное заверение договора купли-продажи доли в праве собственности на недвижимость не требуется.

Однако для правильного оформления сделки по прежнему необходимо составить договор в письменном виде в двух экземплярах, подписать его сторонами и заверить подписи собственноручно. Рекомендуется также приложить копию правоустанавливающих документов и документы о сделке (документы, удостоверяющие личности сторон и др.).

Также следует заметить, что если вы продаете долю в общей собственности на недвижимость, то в этом случае нотариальное заверение договора купли-продажи доли все еще остается обязательным.

Статья 548 ГК РФ - право на долю в общей собственности. Статья 554 ГК РФ - порядок распоряжения долей в общей собственности. Статья 557 ГК РФ - форма сделки и ее доказательства при распоряжении долей в общей собственности. Статья 160 ГК РФ - договор купли-продажи.