Продажа доли в квартире: снижение налога при покупке и последствия отсутствия подачи 3НДФЛ

Добрый день! Если ваша мама купит квартиру в течение 3 лет с момента продажи наследственной доли в квартире, то она может применить соответствующую налоговую льготу и не уплатить налог на доходы физических лиц с продажи имущества. Однако, если она не подаст 3НДФЛ и не заплатит налог за продажу наследной доли в квартире, то она может столкнуться с административными или уголовными последствиями. Поэтому, я рекомендую обратиться к специалисту для получения консультации по налоговому законодательству в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи доли в квартире, выданный нотариусом;
2. Договор купли-продажи новой квартиры;
3. Квитанции об уплате налогов и сборов, связанных с покупкой и продажей недвижимости;
4. Декларация по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ).

При продаже имущества наследника облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 13%. Если ваша мама приобретет новую квартиру в течение года, с момента продажи наследственной доли, и продажа является ее единственным доходом за год, то она может применить льготное налогообложение на реализацию прав на имущество, согласно которому налоговая база уменьшается на израсходованные на приобретение новой квартиры денежные средства.

Если ваша мама не подает декларацию о доходах и не уплачивает налоги за продажу наследственной доли в квартире, то она может быть привлечена к административной и/или уголовной ответственности за неуплату налога.

Налоговым кодексом Российской Федерации:

• Статья 220 "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 217 "Налоговая база при расчете налога при отчуждении имущества"
• Статья 217.1 "Налоговая база при приобретении имущества"
• Статья 228 "Налоговые вычеты при расчете налога на доходы физических лиц".