Как получить квартиру в собственность по дарственной и узнать сроки уплаты налога на имущество и подачи 3НДФЛ

Добрый день! Согласно ст. 228 Налогового кодекса РФ, налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (3НДФЛ) подается не позднее 1 мая года, следующего за налоговым периодом. Однако, если доход был получен только от продажи имущества, то декларацию необходимо подать только в том случае, если сумма дохода превышает 1 миллион рублей. Штрафы за просрочку подачи 3НДФЛ начисляются в размере 5% от суммы налога за каждый месяц задержки. Налог на имущество физических лиц подлежит уплате ежегодно и расчитывается как процент от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Сумма налога устанавливается муниципальным образованием, где расположена квартира, и может отличаться в зависимости от конкретного региона. Срок уплаты налога на имущество также устанавливается муниципальным образованием, но не может быть позднее 1 декабря года, следующего за налоговым периодом.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Дарственная на квартиру.
2. Документы подтверждающие право собственности на квартиру в момент ее продажи (пример - свидетельство о праве собственности).
3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры в момент продажи, такие как договор купли-продажи, свидетельство оценщика и др.
4. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ, которую необходимо заполнить и подать в налоговый орган в течение 1 года, считая с налогового периода, когда произведена продажа квартиры.
5. Расчет налога на имущество, который необходимо подать в налоговый орган не позже 1 декабря текущего года в отношении налогового периода в размере календарного года, когда квартира была передана вам в собственность.

В абзаце №4, налоговый период определяется как год, в котором общая сумма доходов налогоплательщика на основании полученных документов превышает 1 000 000 рублей. Вы можете обратиться к профессиональному налоговому консультанту или юристу для получения более подробной информации о налоговой декларации и расчете налога на имущество.

Статья 218 НК РФ “Порядок и сроки представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц”;

Статья 380 НК РФ “Налог на имущество физических лиц. Порядок уплаты налога”.