Продажа доли в квартире с ребенком: разрешение опеки, требования банка и необходимые документы у нотариуса

Добрый день! Отправка документов к нотариусу является обычной практикой для заключения сделок купли-продажи недвижимости. Нотариус является независимым третьим лицом, которое отвечает за правильность оформления документов и защиту интересов сторон сделки. Для заключения сделки необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор долевого участия), паспорта продавца и покупателя, свидетельство о рождении ребенка, разрешение органов опеки на продажу квартиры. Кроме того, могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств. Рекомендуем обратиться к юристу или к нотариусу для получения консультации и подробной информации.

Для заключения сделки с недвижимостью в Российской Федерации обычно требуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Свидетельство о рождении ребенка, при наличии;
3. Разрешение от органов опеки и попечительства на продажу квартиры;
4. Выписка из ЕГРН о правах на квартиру;
5. Паспорта продавца и покупателя;
6. Иные документы, если они будут запрашиваться нотариусом.

Отправка документов к нотариусу может быть обоснована тем, что нотариус является государственным органом, который осуществляет нотариальное заверение документов, а также контролирует законность сделок с недвижимостью. Поэтому нотариус может потребовать предъявления документов от продавца и покупателя для их проверки и убедительности.

Статьи 220, 233, 253 Гражданского кодекса РФ и статьи 21-23 Федерального закона "О нотариате". Также могут потребоваться другие нормативные акты в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.