Продажа доли в квартире: рассчет стоимости и выбор между рыночной и кадастровой ценой.

Здравствуйте! При определении стоимости доли в квартире следует руководствоваться рыночной ценой. Кадастровая стоимость может использоваться только в качестве дополнительной информации, но не является основанием для определения стоимости доли.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.
2. Свидетельство о государственной регистрации сделки, которая осуществлена приобретателем данной доли квартиры.
3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, такие как: оценочный отчет, акт обследования, договор купли-продажи и др.

При расчете стоимости доли в квартире можно использовать как рыночную, так и кадастровую стоимость, в зависимости от того, что будет удобнее для сторон. Однако, если вы планируете провести сделку через нотариальное оформление, необходимо уточнить, какую именно стоимость (рыночную или кадастровую) несет нотариальная ответственность.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет, что договор купли-продажи должен быть заключен на добровольной основе и оформлен в письменной форме. Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает, что цена продажи имущества определяется по договоренности сторон, если не предусмотрено иное законом. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает, что при определении цены имущества для продажи может приниматься во внимание его текущая рыночная стоимость.