Наследственный спор о квартире 61 кв.м: раздел наследства между двумя сестрами, спор о кадастровой и рыночной стоимости и возможность апелляции

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследники имеют право на долю в наследстве, пропорциональную их доле в праве собственности на наследуемое имущество. Если Вам и Вашей сестре досталась по 1/8 доли в квартире Вашего отца, то Вы являетесь собственниками этих долей и вправе распоряжаться ими на своё усмотрение. С учётом кадастровой стоимости доли в квартире 61 кв.м составляющей 2460 рублей, Вы должны платить налоги и все остальные проплаты от этой стоимости. Стоимость всей квартиры в 300000 рублей и стоимость Вашей доли по 120000 рублей - это вопрос оценки имущества и устанавливается экспертами в оценочной компании на основе методик, установленных законодательством. Однако, если решением суда Вашу долю была признана не значительной и было обязано продать её по цене 120000 рублей, то это решение, по общему правилу, является правомерным и исполнительным. Если Вы не согласны с данной судебной практикой, Вам может возможностенать жалобу в вышестоящий суд в установленные законом сроки.

Для ответа на данный вопрос необходима более детальная информация о решении суда, а именно: на основании каких норм законодательства был принят данный вывод и была ли соблюдена процедура оценки имущества. Также необходимо ознакомиться с докладной запиской и заключением оценщика, по которым было принято решение о том, что доли в квартире не значительны. Если у вас есть доказательства, которые указывают на то, что полученная оценка недостаточна и не отражает реальной стоимости квартиры, вы можете использовать их в качестве аргументов в своей апелляционной жалобе. Кроме того, необходимо уточнить, был ли уведомленитель об исполнении обязательства по заплате налогов и остальных платежей, если таковые существуют. В любом случае, вы можете обратиться за консультацией к специалисту по недвижимости или юристу, который сможет оценить документы и посоветовать на дальнейшие действия по вопросу.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Долевая собственность"), статьи 33, 34, 38, 39, 39.1, 139, 140, 242, 244, 245, 246, 247, 249, 250, 251, 253, 255, 306, 307, 308, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 337, 339, 342, 343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419, 420, 421, 422, 423, 424, 425, 426, 427, 428, 429, 430, 431, 432, 433, 434, 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441, 782, 783, 785, 798, 799, 821 Гражданского процессуального кодекса РФ.