Рассчет стоимости квартиры 48 кв. м: продажа с привлекательной ценой.

Расчет стоимости квартиры зависит от многих факторов, таких как месторасположение, состояние квартиры, наличие дополнительных удобств и других характеристик. Необходимо провести оценку рыночной стоимости квартиры, которая будет учитывать все перечисленные факторы. Для получения более точной информации необходимо обратиться к независимым оценщикам или специалистам в области недвижимости.

Для решения данного вопроса в контексте юридических аспектов необходимо уточнить, имеется ли в наличии официальная оценка квартиры, а также требования законодательства Российской Федерации относительно правил оценки недвижимости для продажи.

Если у продавца имеется документально подтвержденная оценка квартиры, то следует использовать ее, как отправную точку для определения стоимости объекта. В случае отсутствия оценки, необходимо обращаться за помощью к государственному органу оценки недвижимости, который проведет оценку квартиры.

Также следует учитывать факторы, такие как рыночная конъюнктура в регионе и состояние жилого фонда в выбранном районе, для сравнения цен на схожую недвижимость и определения конкурентоспособности продаваемой квартиры.

В общем случае, для решения данного вопроса потребуются официальная оценка квартиры, законодательство РФ, рыночный анализ и компетенция в области оценки недвижимости.

Для решения вопросов, связанных с рассчетом стоимости недвижимости, применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 16 "Продажа", статьи 457-481; - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 14 "Оценка недвижимости при государственной регистрации прав"; - Федеральный закон "О независимой оценке в Российской Федерации", статьи 2-6 и 17 "Обязанности и права оценщиков в процессе подготовки оценочного заключения".