Продажа доли в квартире несовершеннолетнего сына: возможности и ограничения

Согласно законодательству Российской Федерации, принципиально невозможно продать долю в квартире несовершеннолетнего ребенка. Имущество несовершеннолетнего считается имуществом, находящимся в совместной собственности с его родителями (законными представителями), и продажа его доли требует согласия обоих (или всех) собственников. Однако, возможны ситуации, когда продажа доли в имуществе становится возможной, но для этого требуется обращение в суд.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на квартиру, а также документами, подтверждающими родственные отношения между матерью и сыном. Кроме того, необходимо ознакомиться с положениями закона об алиментной ответственности, если они применимы к данному случаю.

В целом, если матери предоставлена опека над несовершеннолетним, то продажа доли сына возможна только при согласии опекуна и с соблюдением определенных формальностей (например, согласование суда). Если же опеки нет, то возможность продажи зависит от возраста сына - если ему исполнилось 14 лет, он должен дать свое согласие на сделку, а если младше, то продажа доли возможна только при согласии суда.

В любом случае, перед продажей доли в квартире необходимо обратиться к специалисту-юристу, который поможет собрать необходимые документы и подготовиться к решению данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 30.1 Семейного кодекса РФ; статья 21 Федерального Закона "О благотворительной деятельности и благотворительных организациях"; статьи 131, 132, 138 Гражданского кодекса РФ.