Продажа доли в квартире несовершеннолетнего сына: как правильно оформить уведомление?

По законодательству Российской Федерации, если вы являетесь законным представителем несовершеннолетнего ребенка, то вы можете действовать от его имени в рамках закона. Для того чтобы продать долю ребенка в квартире, необходимо написать уведомление о продаже доли и передать его другим собственникам. В уведомлении необходимо указать информацию о квартире, доле, которая предполагается к продаже, а также цену продажи. Кроме того, при продаже доли несовершеннолетнего следует учесть, что данная сделка требует согласия опекуна (если он назначен) или опекаемого, если ребенок достиг возраста 14 лет.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) свидетельство о рождении сына, подтверждающее отцовство; 2) свидетельство о праве собственности на квартиру, где указана доля сына; 3) документы, подтверждающие согласие других собственников квартиры на покупку доли сына (договор купли-продажи, соглашение о разделе имущества и т.д.); 4) уведомление об уведомлении других собственников о желании продать долю сына со всеми необходимыми указаниями (адрес, описание квартиры, размер доли, цена и т.д.); 5) соглашение о продаже доли сына, подписанное всеми заинтересованными сторонами и заверенное нотариусом.

Важно отметить, что в случае если сын не является достигшим совершеннолетия, необходимо получить на это согласие органа опеки и попечительства.

Статья 256 ГК РФ "Доля в праве общей собственности на недвижимое имущество"; Статья 250 ГК РФ "Передача доли в праве общей собственности на недвижимое имущество"; Статья 29 ФЗ "О судебном приставе-исполнителе".