Продажа доли в квартире несовершеннолетнего сына: разрешение, уведомление, согласие второго собственника и другие важные детали

Согласно законодательству Российской Федерации, если у второго собственника имеется уведомление о продаже доли в квартире, он имеет право выкупить эту долю в течение одного месяца. Поскольку второй собственник отправил уведомление о согласии на покупку доли 12 января, он должен был выполнить выкуп доли не позднее 11 февраля. Однако, вы получили это уведомление только 18 февраля, поэтому второй собственник просрочил срок выкупа. В данной ситуации, вы имеете право продавать долю третьим лицам в соответствии с решением органа опеки. Органы опеки могут продлевать разрешение на продажу на срок до трех месяцев. Для уточнения деталей и подтверждения информации рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по данной области законодательства.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация: - Решение органов опеки о разрешении на продажу доли в квартире - Уведомление о продаже, полученное вторым собственником - Уведомление о согласии на покупку доли от второго собственника - Документы, подтверждающие получение уведомлений и сроки их получения

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации: Право собственности на долю в общей собственности - Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации: Передача доли в общей собственности третьим лицам - Статья 453 Гражданского кодекса Российской Федерации: Срок действия разрешения органов опеки на совершение сделки с долей несовершеннолетнего в общей собственности