Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего: правомерность действий опеки и требования по выделению доли и сохранению средств

Органы опеки требуют одновременно продать квартиру и выделить ребенку долю в другой квартире, а также положить сумму от продажи на счет ребенка в соответствии с его долей, чтобы обеспечить интересы и благополучие несовершеннолетнего. Это требование основано на защите прав и интересов ребенка, которые приоритетны в сравнении с интересами взрослых продавать недвижимость. Органы опеки преследуют цель обеспечить ребенку жилье и средства для его будущего благополучия.

Для решения данного вопроса понадобятся:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Согласие (разрешение) органов опеки на продажу квартиры и выделение доли ребенку в другой квартире;
- Документы, подтверждающие право ребенка на долю в другой квартире;
- Банковские реквизиты для положения суммы от продажи на счет ребенка.

Статьи 29, 55, 56, 57, 118, 122, 126, 127, 137, 140, 141, 148, 190-192, 302, 305, 315, 317, 331, 336, 338, 339, 341, 342, 343, 367 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи 38, 42, 44, 49, 50, 51, 52, 72, 73, 86, 97, 130, 131, 133, 134, 135, 137 Семейного кодекса Российской Федерации.