Продажа долей квартиры: налоги, оформление и возможности для единственного собственника

Я единственный собственник квартиры. Могу ли я продать 2/3 доли квартиры и как правильно оформить эту сделку? Какой налог я должен заплатить, если квартира находится в моей собственности менее 3 лет? Как будет учитываться стоимость продажи долей, если она меньше цены покупки всей квартиры?

| Сава, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Да, вы можете выделить 2/3 доли и продать их другому человеку. Для оформления данной сделки требуется заключение договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру. Договор должен содержать все необходимые условия сделки, включая сумму продажи и сроки исполнения. Также рекомендуется оформить нотариально заверенную доверенность на представление интересов продавца при совершении сделки.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Документы, необходимые для оформления сделки:
1. Паспорт продавца и покупателя;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
3. Договор купли-продажи доли собственности на квартиру (желательно нотариально заверенный);
4. Нотариально заверенная доверенность на представление интересов продавца.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 215 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на собственность на недвижимость
Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор купли-продажи
Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - представительство при совершении сделок

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы