Приватизация квартиры: доля несовершеннолетнего сына, полученный договор, продажа доли и минимальные расходы

Как мне оформить договор о продаже доли в квартире, которую я получил при ее приватизации в 2007 году и которая составляет 1.3 доли моего несовершеннолетнего сына, договор уже получен, но не зарегистрирован, а мой сын стал совершеннолетним и хочет продать свою долю, хотя не жил в квартире с 2012 года, и как мне сделать так, чтобы заплатить минимальную сумму за эту долю, учитывая наличие прописанного в квартире 5-летнего ребенка и тот факт, что квартиру получал еще мой дед?

| Адам, Москва

2023-02-20

Категория: Без категории

3 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для продажи доли в квартире, необходимо соблюсти определенные юридические процедуры. Сначала, необходимо зарегистрировать договор о разделе имущества. Затем, совершить продажу доли по договору купли-продажи. Также, следует учесть, что при продаже доли несовершеннолетний сын должен быть представлен законным представителем либо иметь разрешение суда на самостоятельное совершение сделки. Помимо этого, необходимо выяснить имеется ли у сына право на долю в квартире, исходя из наличия регистрации на момент приватизации и правочного документа по месту жительства сына.

#5678043 2023-02-20 19:42:35

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор о разделе имущества, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, свидетельство о рождении несовершеннолетнего сына, свидетельство о регистрации места жительства сына, согласие на совершение сделки несовершеннолетним сыном (при необходимости), разрешение суда на самостоятельное совершение сделки (при необходимости).

#5678044 2023-02-20 19:44:15

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: Гражданский кодекс Российской Федерации статья 256, 268, 292

#5678045 2023-02-20 19:46:05

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Расторжение кредитного договора

Услуга поможет разобраться:

на каких основаниях расторгнуть договор;
как закончить сделку в одностороннем формате;
какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Обжалование дисциплинарного взыскания

Услуга может пригодиться если:

взыскание несправедливое или слишком суровое;
нет знаний, как восстановить свои права;
помощь нужна срочно.

Заказать

Стоимость: 6500 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.