Продажа деревенского дома и покупка доли в городской квартире: права несовершеннолетнего и опека вопросы

Опека может не одобрить сделку, если считает, что продажа 1/2 доли дома и покупка 1/3 доли квартиры у постороннего человека неблагоприятно повлияет на интересы и благополучие ребенка. Опека обязана принимать решение на основе защиты прав и интересов ребенка, а также с учетом его физического и психического развития. Если опека придет к выводу, что такая сделка неблагоприятна для ребенка, она может не одобрить ее.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: согласие матери на продажу доли дома и покупку доли квартиры, согласие ребенка на приобретение доли квартиры у постороннего человека, заключение опеки о благоприятности сделки для ребенка.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 111 Семейного кодекса РФ: Защита прав и интересов ребенка
• Статья 130 Семейного кодекса РФ: Органы опеки и попечительства
• Статья 31.2 Гражданского кодекса РФ: Сделки, совершаемые с участием несовершеннолетних
• Статья 182 Гражданского кодекса РФ: Доля в праве общей собственности на недвижимое имущество
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ: Сделки с долевыми владельцами недвижимости