Продажа квартиры и покупка дома: налоговые аспекты

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если квартира была получена в подарок и находилась в собственности более трех лет на момент ее продажи, то ее продажа не облагается налогом на доходы физических лиц. Таким образом, сыну необходимо будет уплатить налог только в случае, если он продаст квартиру в течение трех лет с момента ее получения в подарок.
Отметим, что при покупке дома после продажи квартиры также необходимо будет учесть налоговые аспекты, связанные с приобретением нового имущества. Например, если стоимость дома превышает стоимость проданной квартиры, то налог на прибыль будет начисляться с разницы в стоимости.

Для решения данного вопроса потребуется налоговая декларация о доходах физических лиц за год, в котором была продана квартира, а также документы, подтверждающие факт получения квартиры в подарок и дату ее приобретения.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации