Продажа дома без земли: особенности оценки

В соответствии с законодательством Российской Федерации возможна продажа дома без земельного участка. В этом случае дом оценивается и продается как недвижимое имущество. Оценка стоимости дома может быть проведена экспертом или оценщиком и основываться на рыночной стоимости аналогичных объектов недвижимости в данном месте. Важно отметить, что оценка выполняется в соответствии с требованиями закона и может использоваться в дальнейшем для целей налогообложения и учета при совершении сделки продажи.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на дом;
2. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя;
3. Документ оценки стоимости дома;
4. Документы, подтверждающие полномочия продавца (например, доверенность);
5. Договор купли-продажи недвижимости.
При необходимости могут потребоваться также другие документы, в зависимости от конкретной ситуации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 131 ГК Российской Федерации - Понятие и виды недвижимости;
2. Статья 209 ГК Российской Федерации - Переход права собственности на недвижимое имущество;
3. Статья 130 ГК Российской Федерации - Право собственности на землю, воду, недрепользование и другие обязательства в отношении недвижимости.