Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего и покупка 1/2 доли у родственника – варианты приобретения доли для несовершеннолетнего

Да, после продажи квартиры, где есть доля несовершеннолетнего, можно купить ему долю у родственника. Однако, для этого необходимо соблюсти определенные условия и пройти определенные процедуры. В первую очередь, несовершеннолетний должен быть представлен его законным представителем (родителями или опекунами), которые будут выступать от его имени и защищать его интересы. Для оформления такой сделки требуется нотариальное оформление и составление договора купли-продажи с указанием всех условий и суммы сделки. Кроме того, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на совершение данной сделки, так как эти органы осуществляют контроль за сделками, связанными с правами и интересами несовершеннолетних. В случае нарушения принципов охраны прав и интересов несовершеннолетних, органы опеки имеют право отменить такую сделку в судебном порядке.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего.
2. Документы, подтверждающие родство и право на представительство (родственный или опекунский договор).
3. Согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки.
4. Нотариально заверенный договор купли-продажи.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 26 Гражданского кодекса РФ - правоспособность несовершеннолетних.
2. Статья 30 Гражданского кодекса РФ - представительство несовершеннолетних.
3. Статья 32 Гражданского кодекса РФ - сделки, совершаемые от имени несовершеннолетнего.
4. Статья 35 Гражданского кодекса РФ - совершение сделок с представителями несовершеннолетних.
5. Статья 182 Гражданского кодекса РФ - условия договора купли-продажи недвижимости.
6. Статья 189 Гражданского кодекса РФ - форма договора купли-продажи недвижимости.
7. Статья 189.1 Гражданского кодекса РФ - нотариальное оформление договора купли-продажи недвижимости.
8. Статья 189.2 Гражданского кодекса РФ - особенности сделок с недвижимостью, участниками которых являются несовершеннолетние.