Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего: профессиональная помощь в продаже

Для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего необходимо соблюдать определенные правовые процедуры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа имущества несовершеннолетнего возможна только с получения разрешения суда либо органа опеки и попечительства. Решение о продаже квартиры должно быть принято в интересах несовершеннолетнего, и его законные представители (родители, опекуны) должны выразить согласие на продажу. В случае отсутствия согласия или негативного решения суда или органа опеки и попечительства, продажа квартиры несовершеннолетнего невозможна.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
2. Свидетельство о браке/разводе родителей несовершеннолетнего;
3. Постановление суда о назначении опекуна или попечителя, если таковые имеются.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Действия, совершенные в интересах и по поручению другого лица без наличия соответствующего правоотношения, являются действиями другого лица.'
2. Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Сделка, совершенная без согласия законного представителя несовершеннолетнего или без согласия с уклонением от участия в сделке этого представителя, является недействительной'.
3. Статья 29.3 Семейного кодекса Российской Федерации: 'Право на совершение сделок с недвижимым имуществом несовершеннолетнего и на прекращение общей собственности на недвижимое имущество несовершеннолетнего имеют его законные представители или владелец общей собственности на это имущество в соответствии с данной главой.'