Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего: договор безвозмездный, расходы на разрешение опеки и возможность изменить ситуацию

Сумма, которую необходимо заплатить при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего, состоит из двух частей. Во-первых, это государственная пошлина в размере 0.5% от суммы общего договора. Эта пошлина взимается при регистрации договора купли-продажи в Росреестре, и ее размер установлен законодательством Российской Федерации. Во-вторых, для продажи квартиры, в которой проживает несовершеннолетний, необходимо получить разрешение опеки. При подаче заявления на получение разрешения опеки также взимается плата в размере 5000 рублей. Эти суммы плачены необходимы для обеспечения защиты интересов несовершеннолетнего и поддержания порядка при осуществлении сделок с недвижимостью. При изменении ситуации возможно обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить возможные варианты действий и пути решения проблемы.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
3. Заявление на получение разрешения опеки;
4. Документы, подтверждающие родственные отношения с несовершеннолетним.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
1. Статья 69 Федерального закона 'Об актах гражданского состояния', которая регулирует вопросы получения разрешения опеки;
2. Статья 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, которая устанавливает размер государственной пошлины за регистрацию договора купли-продажи недвижимости.