Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего и правомерность действий органов опеки

По законодательству Российской Федерации, решение органов опеки о выделении доли в квартире и положении денег на счет ребенка в банк до продажи квартиры является правомерным. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, владение недвижимым имуществом совершеннолетними недееспособными гражданами осуществляется через их законных представителей, в данном случае - органы опеки. Органы опеки имеют полномочия защищать права и интересы несовершеннолетних, в том числе принимать решения относительно их имущества. Кроме того, решение органов опеки соответствует здравому смыслу и интересам ребенка, поскольку обеспечивает его материальное положение и более высокий уровень жизни.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: 1) свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его несовершеннолетний возраст; 2) документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе описание объекта недвижимости, свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) статья 24 Гражданского кодекса РФ 'Недееспособность граждан', 2) статья 63 Гражданского кодекса РФ 'Законные представители несовершеннолетних граждан', 3) статья 68 Гражданского кодекса РФ 'Владение недвижимым имуществом недееспособных граждан'.