Продажа доли в двухкомнатной квартире: права и возможности

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в имуществе, в том числе продавать ее, но только при условии, что это не приведет к нарушению прав второго собственника. Поэтому, если продажа вашей доли без согласия второго собственника приведет к нарушению его прав, то такая продажа будет незаконной. Следовательно, необходимо уточнить есть ли правовые основания для проведения такой сделки без согласия второго собственника.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту документов, подтверждающих право собственности на данную квартиру, а именно к свидетельству о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Если в свидетельстве о праве собственности записаны доли каждого из собственников, то продажа своей доли возможна без согласия другого собственника, при этом важно соблюдать требования закона о порядке продажи доли. Если же в свидетельстве о праве собственности не указана доля каждого из собственников, то продажа доли возможна только с согласия второго собственника.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ.