Продажа доли в двухкомнатной квартире: необходимые шаги и правила

Если в выписке указан только один собственник с его долями в квартире, то для продажи этих долей необходимо получить согласие этого собственника. Если собственник является недееспособным, то согласие может быть дано его законным представителем или судом. Если квартира является совместной собственностью нескольких лиц, то необходимо получить согласие всех собственников на продажу доли в квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (квартира), где указаны все зарегистрированные права на данную квартиру.

2. Документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.

3. Документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире, включая договор купли-продажи или договор дарения.

4. В случае если доля в квартире была унаследована, следует предоставить свидетельство о наследовании.

5. Дополнительные документы, которые могут потребоваться для решения этого вопроса, включая доверенность на продажу данной доли, согласие другого собственника на продажу доли и т.д.

Имея все указанные выше документы, вы сможете правильно определить, у кого из собственников недвижимости нужно спросить согласие на продажу доли в квартире. Важно учитывать, что продажа доли в квартире возможна только с согласия всех собственников квартиры.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".