Продажа 1/2 доли в двухкомнатной квартире с участием ребенка и бывшего мужа: ответы на вопросы

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, продажа доли в жилом помещении требует согласия всех собственников данного помещения. В данном случае, для продажи половины доли квартиры, необходимо получить согласие бывшего мужа и совершеннолетнего ребенка. Обратите внимание, что если ребенок еще не достиг совершеннолетия, то необходимо получить также согласие опекуна или попечителя.

Для решения данного вопроса понадобится наличие следующих документов:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве на недвижимое имущество);

2. Документ, подтверждающий 1/2 долю ребенка в квартире (договор о передаче права собственности, решение суда, завещание и т.д.);

3. Документ, подтверждающий 1/2 долю бывшего мужа в квартире (копия брачного договора, справка из реестра собственников и т.д.).

Если вы желаете продать 1/2 долю ребенка, то для этого понадобится согласие второго собственника (бывшего мужа) или судебное решение об установлении права продажи данной доли без согласия второго собственника. В случае отсутствия согласия второго собственника необходимо будет обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: право собственности на долю в праве общей собственности. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации: продажа доли в праве общей собственности.