Продажа доли в 5-комнатной квартире, владение 2 комнатами на семью, требуется согласие собственников, в том числе матери несовершеннолетней дочери.

Как получить разрешение на продажу моей доли в пятикомнатной квартире, если я являюсь собственником двух комнат и уезжаю на ПМЖ, а есть несовершеннолетняя дочь от второго брака, интересы которой представляет мать? Необходимо ли получить согласие других собственников?

| Григорий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Добрый день,

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, продажа доли в многоквартирном доме допускается без согласия остальных собственников. Однако, если это доля несовершеннолетнего несовершеннолетней дочери, ее интересы должны быть представлены законным представителем. Если матерь является законным представителем ребенка, то ее согласие на продажу доли необходимо.

Проверьте, действительна ли доверенность на представление интересов несовершеннолетней дочери у матери. В случае, если доверенность не была выдана, матери необходимо получить разрешение на совершение сделки от органа опеки и попечительства.

Также рекомендую обратиться к нотариусу для консультации по правовым вопросам сделки и оформления документов.

С уважением, [ваше имя и фамилия]

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и к Закону о переводе права собственности на недвижимое имущество и о едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, долевым участникам в праве общей долевой собственности на объекте недвижимости принадлежит доля в праве общей долевой собственности на этом объекте, а также право распоряжаться своей долей. Однако, при продаже доли необходимо соблюдать определенные условия и получить разрешение от других собственников.

В данном случае участнику необходимо получить согласие других долевых собственников на продажу своей доли. Кроме того, необходимо также получить согласие матери несовершеннолетней дочери на продажу доли ее дочери.

Для оформления продажи доли необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и оформить документы на продажу доли. Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса, могут включать в себя договор купли-продажи, согласие собственников на продажу доли, документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя, а также документы, подтверждающие право на долю в праве общей долевой собственности на объекте недвижимости.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации и закону "О переводе на жилищное обслуживание и ремонт многоквартирного дома". Конкретные статьи зависят от условий и деталей ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы