Продажа доли в 2-комнатной квартире или покупка своего жилья - варианты решения вопроса на сайте

Согласно законодательству Российской Федерации, наследники имеют право на наследование имущества по праву наследования. При этом каждый наследник имеет право на продажу своей доли в наследстве с согласия всех остальных наследников. Поэтому в данном случае необходимо получить согласие сестры на продажу ее доли в квартире или обратиться в суд для решения вопроса о продаже доли наследства единолично. Получив право собственности на проданную долю, Вы сможете использовать средства для приобретения своего собственного жилья.

Для продажи доли в квартире, которая досталась вам и вашей сестре в наследство, необходимо составить и подписать договор купли-продажи доли в квартире. Перед этим необходимо получить свидетельство о праве на наследство в установленном законом порядке. Если квартира находится в залоге, то вам необходимо получить согласие залогодержателя на продажу своей доли. Если в квартире прописаны другие лица, то им также необходимо предоставить согласие на сделку. Кроме того, необходимо убедиться, что вы оплатили все налоги и сборы, связанные с наследством, и что вы не находитесь в списке должников. Важно учесть, что продажа доли в квартире может повлечь за собой дополнительные расходы, связанные с юридическим сопровождением сделки.

Статья 131, 135, 136, 256 и 257 Гражданского кодекса Российской Федерации.