Продажа доли в 3-комнатной квартире: возможности для не родственников. Автор вопроса владеет 1/5 доли

Да, вы можете продать свою долю в квартире не родственникам, если не нарушаете права остальных собственников. Однако, необходимо учесть, что согласно законодательству РФ, продавец доли в квартире обязан сначала уведомить остальных собственников об этом намерении и предложить им приобрести эту долю на равных условиях. Если другие собственники не воспользуются своим правом приобрести эту долю, вы сможете продать ее третьим лицам.

Для продажи своей доли в квартире вам необходимо будет подготовить некоторые документы, в том числе:

1. Согласие собственников остальных долей в квартире на продажу вашей доли. Если в квартире прописано несколько человек, то нужно получить согласие всех совладельцев.

2. Заявление на выдачу выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

3. Договор купли-продажи, который должен быть оформлен в письменном виде и подписан обеими сторонами.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Предоставление всех необходимых документов может различаться в зависимости от региона и условий сделки. В любом случае, рекомендуется обратиться к специалисту – нотариусу или юристу, который сможет подробно объяснить все нюансы и помочь в подготовке документов.

Статья 244 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статья 250 ГК РФ "Переход права собственности по договору купли-продажи". Также могут быть применимы статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в случае нарушения процедуры оформления продажи доли в квартире.