Оформление дарения доли в квартире без затрат: виды договоров для собственников 3-комнатной и 1-комнатной квартир

Для оформления данной сделки рекомендуется заключить договор дарения, где указать, что обмен происходит без дополнительной оплаты. В договоре следует указать сведения о квартирах, участниках сделки, а также прописать условия и порядок совершения дарения. После подписания договора следует обратиться в органы регистрации и направить на них заявления об оформлении права собственности на квартиры. Необходимо учитывать, что при дарении квартир возможны налоговые обязательства, поэтому рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом.

Для оформления данной сделки потребуется зарегистрированный нотариальный договор об обмене имуществом между вами и вашей сестрой. Следует обратить внимание, что при дарении 1/2 3-х комнатной квартиры необходимо внести изменения в свидетельство о праве собственности на данную квартиру. Для этого вам потребуется дополнительный документ – согласие других собственников квартиры на такую сделку, если они есть. При обмене квартирами каждая сторона должна быть уверена, что имущество имеет свободную отягощений право. Для этого следует у заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), отображающее наличие обременений на квартирах. Также необходимо учесть, что на эти сделки обычно взимается государственная пошлина.

Статьи, применимые к данной сделке: - Гражданский кодекс РФ: статьи 572-580 "Договор дарения" - Налоговый кодекс РФ: статьи 217-221 "Налог на дарение имущества"