Продажа доли в 2-комнатной квартире: возможные варианты решения вопроса.

Здравствуйте! Чтобы продать 1/6 доли в квартире Вашей 2-родной сестре, необходимо заключить договор купли-продажи и совершить нотариальное оформление этого договора. В договоре должны быть указаны все существующие доли в квартире, а также условия сделки и сумма продажи 1/6 доли. После заключения договора и его оформления нотариусом, продавец должен предоставить покупателю все необходимые документы на квартиру и внести изменения в ЕГРН. Также стоит обратить внимание на то, что сделки купли-продажи недвижимости, если стоимость превышает 2,5 млн. рублей, подлежат обложению государственной пошлиной в размере 13 тыс. рублей для физических лиц.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на 1/6 долю в 2-комнатной квартире.
2. Договор купли-продажи между Виталием и его 2-родной сестрой, в котором будут указаны условия сделки, цена и сроки передачи права собственности.
3. Акт приема-передачи имущества, подтверждающий факт передачи права собственности от Виталия к его сестре.
4. Документы, подтверждающие права собственности на 2/3 доли в 3-х комнатной квартире, 1/2 доли в доме в деревне и 1/6 доли в 2-комнатной квартире, также могут потребоваться в случае каких-либо конфликтов или споров относительно прав на недвижимость.

Рекомендуется также обратиться к специалисту в области недвижимости или к юристу для консультации и помощи в оформлении документов.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 256 - Договор купли-продажи; Статья 250 - Субъекты договора купли-продажи; Статья 491 - Договор дарения; Статья 494 - Содержание договора дарения; Статья 503 - Договор присоединения к договору дарения; Статья 551 - Договор мены.