Продажа доли недвижимости под ипотеку: риски, механизм и возможность получения разрешения от банка
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2499797
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославДа, в соответствии с законодательством Российской Федерации, возможна продажа не полного, а доли жилого дома. Однако, если жилье находится в залоге у банка, продажа требует согласования с кредитором и выплаты задолженности по кредиту.
Для продажи 1/2 дома, находящегося под ипотекой, вам потребуется согласие кредитора - банка, выдавшего вам ипотеку. Данный документ называется согласие на продажу недвижимости. Помимо этого, вам также понадобятся документы на право собственности на дом, а также документы, подтверждающие оплату налогов и коммунальных услуг. В случае если вы продаете 1/2 дома, находящегося на земельном участке, то понадобится также согласие собственника земельного участка.
Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу:
Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности"
Статья 238 Гражданского кодекса РФ "Сделки и неимущественные права"
Статья 380 Гражданского кодекса РФ "Ипотека"
Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Лицензионный договор"
Статья 29 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О развитии агропромышленного комплекса"
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы